4 de agosto de 2010

Tendência é investir em imóvel ecológico


Economia Sustentável: unir a consciência ambiental com fatores econômicos, como a redução na conta de energia e de água é a proposta do condomínio  Neo Next Generation em Florianópolis, SC.

Investir em um imóvel verdadeiramente ecológico é uma tendência que ganha força no mercado imobiliário por unir a crescente consciência ambiental dos consumidores, com fatores puramente econômicos, como a redução na conta de energia e de água dos moradores, além da valorização futura de se investir em um empreendimento com estas qualidades. 
Condomínios como o Neo Next Generation em Florianópolis estão na linha de frente desta proposta - que sinaliza um caminho positivo para a construção civil -, atraindo investidores e futuros proprietários interessados nos atributos de um empreendimento pioneiro no Brasil pela geração própria de energia eólica e solar.
O conceito Next Generation surgiu do desejo do arquiteto paulista Jaques Suchodolski em criar projetos residenciais de alto padrão que reúnam as melhores tecnologias disponíveis de reuso e conservação da água e de aproveitamento e geração de energia solar e eólica, que permite praticamente zerar o custo para o aquecimento de água, de maneira limpa e sustentável.
“Meu objetivo é criar projetos inteligentes e facilmente adaptáveis as características específicas de cada região onde estiverem situados, sempre promovendo o respeito verdadeiro aos recursos naturais e utilizando as boas práticas da sustentabilidade”, afirma Jaques, que pesquisou durante dois anos até escolher o privilegiado terreno próximo ao mar no bairro Novo Campeche, onde está localizado o Neo.
Com apenas 24 apartamentos de 02 e 03 quartos, o condomínio Neo encontra-se em fase de pré-lançamento, com unidades comercializadas a partir de R$ 320 mil e um retorno previsto de 100% para o investimento quando as obras estiverem concluídas em março de 2012. E se o seu valor final está de acordo com os preços praticados para um imóvel de alto padrão na região, os atributos de economia sustentável consolidam o seu maior potencial de valorização perante os concorrentes.
Economia
Para os futuros moradores o atrativo econômico vem de uma equação simples: “Se pensarmos que metade da conta de energia de um apartamento é gerada pelo aquecimento da água do banho, podemos garantir que o sistema próprio de geração de energia limpa do Neo, projetado para suprir todo o consumo de água quente dos moradores, irá promover uma redução de 50% na conta de luz”, avalia Jaques, ressaltando que o condomínio não utilizará nenhum combustível fóssil para a geração de energia.
Redução semelhante está prevista na conta de água do condomínio, pois a adoção de um sistema de tratamento de efluentes irá promover a reutilização da água consumida, para uso nos jardins e áreas comuns e o uso inteligente dos sanitários. Um sistema que irá demandar 50% a menos no total de água utilizado pelo empreendimento.
Estes números consistentes, aliados a localização singular do empreendimento cercado por uma reserva ecológica e próximo ao mar - numa das regiões de praia mais cobiçadas na ilha de Santa Catarina - tornam os apartamentos do Neo um imóvel de alta atratividade e potencial de valorização ao longo do tempo. Uma prova de que o investimento em sustentabilidade não precisa estar atrelado a nenhum custo financeiro adicional.
Mercado aquecido:
No cenário doméstico atual, a classe média brasileira puxa o aquecimento do mercado de compra de imóveis. Somente neste ano (até o início de maio), a Caixa Econômica Federal – principal instituição bancária no setor - realizou empréstimos da ordem de R$ 22,7 bilhões para a compra da casa própria. O resultado é equivalente a todos os recursos destinados a operações de crédito habitacional em 2008, além de ser 123% superior aos R$ 10,18 bilhões até o mesmo período no ano passado.
No âmbito dos imóveis ecológicos, uma pesquisa, realizada pelo Conselho Brasileiro de Construção Sustentável revela que 64% das pessoas colocam as características de sustentabilidade entre as três principais prioridades na hora de adquirir um edifício – o que sinaliza uma mudança cultural significativa no comportamento do consumidor.
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Um comentário:

  1. Muito interessante a proposta desse imóvel. Apesar do preço alto(digno de um apartamento de alto padrão), me convenceu do quanto vale a pena investir em um imóvel assim, que se pague ao longo dos anos. Fico feliz com essa conscientização recente com o meio ambiente e a sustentabilidade, acho que economia é tudo que precisamos nos dias de hoje...

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